Jede Immobilie ist einzigartig. Daher erarbeiten wir von KOEPPL Immobilien Berlin projektbezogen ein individuelles Konzept, das die optimale Vermarktung zum Ziel hat. Darauf aufbauend begleiten wir die Erstellung der Grundriss- und Abgeschlossenheitspläne, entwerfen die Teilungserklärung unter Einbeziehung aller möglichen Eventualitäten und übernehmen die Mietergespräche.
IHR NUTZEN
Eine gute Teilungserklärung ist oft entscheidend für eine optimale Vermarktung. Hier können wir auf unsere jahrelange Erfahrung zurückgreifen und berücksichtigen vorausschauend zum Beispiel einen nachträglichen Fahrstuhlanbau, Grundrissänderungen oder einen Dachgeschossausbau. Dank einer umfassenden Vollmacht bleiben Sie als Verkäufer bis zum Schluss allein handlungsfähig.
Erfolgsentscheidend für Aufteilungsprojekte ist oft auch die richtige Kommunikation mit den Mietern. Zur Vorbereitung der Mieter auf den geplanten Immobilien-Verkauf übernehmen wir auf Wunsch die Mietergespräche.
Die wichtigsten Punkte
- Unterstützung bei der Erstellung und Optimierung der Grundriss- und Abgeschlossenheitspläne
- Positionierung im Angebotsumfeld
- Wettbewerbsanalyse und Preisbildung
- Auf Wunsch erstellen wir zusammen mit einer Werbeagentur eine Werbestrategie (z.B. Markenbildung), Verkaufsunterlagen, Internetauftritt und einen Marketingplan
- Konzeptionierung der Teilungserklärung
- Mietergespräche
- Wir betreuen jeden Käufer vom ersten Gespräch, über die Finanzierungsbeschaffung und den sicheren Kaufvertragsabschluss bis zur Übergabe der Wohnung
- Übernahme der Vermietung für Kapitalanleger
- Auf Wunsch Einbindung unseres internationalen Maklernetzwerkes (Ansprechpartner für Sie bleiben jedoch immer wir)
Gerne stellen wir Ihnen unseren exzellenten Service zu allen Themen rund um die Immobilie ausführlicher vor.
Kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie!