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Objektart
Lage
Status


Sonnendurchflutete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon - bezugsfrei

Objekt ID: 3129#cF6GCs
12105  Berlin
Etage
1 Zimmer
Wohnfläche ca. 46,53 m²
Kaufobjekt
gesch. Rate:  
Finanzierung berechnen
219.000 €
Kaufpreis
3,57 % inkl. MwSt
Käuferprovision

ZUSATZINFORMATIONEN

Kaufpreis:
219.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt
Wohnfläche ca.:
46,53 m²
Zimmer:
1,0
Etage:
2. OG
Status
Bezugsfrei
verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Zentralheizung
Oelbefeuerung
Keller
Baujahr:
1958
Zustand:
Vollsaniert

Energiepass

Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
24.04.2028
Verbrauchkennwert:
158.0 kWh/(m²a)
ohne Warmwasser
Primärenergieträger:
Öl
Energieeffizienzklasse:
E
Ausstelldatum:
2018-04-24
Jahrgang:
2014
Gebäudeart:
wohn

Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete, großbemessene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage in einer gepflegten Wohnanlage zentral gelegen in Berlin-Mariendorf.

Die Wohnung ist westseitig ausgerichtet, sonnenverwöhnt und mit einem Balkon ausgestattet. Der Wohnungsschnitt ist sehr gut durchdacht.
Am Eingang befindet sich ein kleiner Flur, daneben ein abgeteilter Stauraum. Dann folgt das helle, einladende Wohnzimmer, welches - mit einer Schlafnische ausgestattet - die Möglichkeit bietet, den Schlafbereich zu separieren.
Ein echter Pluspunkt ist auch die separate Küche, die sich der Sonnenfront neben dem Wohnzimmer anschließt. Die Lage ist absolut unverschattet.

Ein weiteres schönes Detail ist das moderne Duschbad mit schicker Glasverkleidung.

Für Lebensqualität sorgt die schallschluckende Isolierverglasung, die einen die Straße bei geschlossener Tür vergessen lässt.

Lage

Gefragte Wohnlage in Berlin-Mariendorf. Einkaufsmöglichleiten befinden sich gleich dem Haus gegenüber in einem neu angelegten Gewerbepark, fußläufig eine Minute.

Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut gegeben.
Zum U-Bahnhof Alt-Mariendorf (U 6) sind es fußläufig 13 Minuten. Die Buslinie 181 (um die Ecke) fährt im ca. 7-Minuten-Takt in Richtung „Am Heidefriedhof“ und braucht bis zur U 6 ganze 3 Minuten. Die U 6 braucht ca. 20 Minuten bis zur Friedrichstraße.

Mit dem Auto hat man über die Autobahnauffahrt Tempelhofer Damm Anschluss an die A 100 (Stadtautobahn).

Ausstattung

- Balkon
- Separate Küche
- Modernes Duschbad
- Gute Verkehrsanbindung
- Parkmöglichkeiten vor der Tür
- Einkaufmöglichkeiten vor der Tür
- Helle sonnendurchflutete Wohnung
- Schallschluckende Isolierverglasung

sonstige Angaben

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.koeppl-berlin.de

Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Die Maklerfirma hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft. Eine Kontrolle zur Angabe der Wohnfläche und zum Baujahr des Hauses hat nicht stattgefunden.

Dieses Angebot ist freibleibend, unverbindlich, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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