Ueber den Daechern Berlins

Objektart
Lage
Status


SONNIGES APARTMENT MIT BALKON UND 2 STELLPLÄTZEN - BEZUGSFREI

Objekt ID: 3087
13403  Berlin
Reinickendorf
Etagenwohnung
2 Zimmer
Fläche ca. 60,00 m²
Kaufobjekt
gesch. Rate:  
Finanzierung berechnen
278.000 €
Kaufpreis
3,57 % inkl. MwSt
Käuferprovision

ZUSATZINFORMATIONEN

Kaufpreis:
278.000,00 €
Hausgeld:
200,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt
Wohnfläche ca.:
60,00 m²
Zimmer:
2,0
Etage:
2. OG
Status
Bezugsfrei
verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Zentralheizung
Oelbefeuerung
Keller
Baujahr:
1967
Zustand:
gepflegt

Energiepass

Energiepass Art:
Bedarf
gültig bis:
13.03.2022
Endenergiebedarf:
283 kWh/(m²a)
Primärenergieträger:
Öl
Ausstelldatum:
2012-03-13
Gebäudeart:
wohn

Objektbeschreibung

Die ruhige lichtverwöhnte Zwei-Zimmer-Wohnung plus separate Küche befindet sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses in einer gepflegten Wohnanlage mit großzügig angelegter Parklandschaft. Die Wohnung verfügt über einen Balkon in Richtung Osten, auf dem man bis mittags die Morgensonne genießen kann. Der Wohnungsschnitt überzeugt durch gut separierte Raumaufteilung. Am Eingang befindet sich ein kleiner Flur, der als Entree und Gerderobe genutzt werden kann. Von hier aus geht es geradeaus in die Küche oder rechts ins Wohnzimmer und von dort in einen kleinen zweiten Flur, von dem sich das tagesbelichtete Bad und das nach Osten gerichtete Schlafzimmer anschließen. Hightlight: Im Kaufpreis enthalten sind 2 sehr gefragte Außenstellplätze. Durch die Vermietung dieser beiden Stellplätze kann das Wohngeld stark gemindert werden.


Lage

Gepflegte, großzügig angelegte Wohnanlage Nähe Kurt-Schumacher-Platz. Einkaufsmöglichleiten befinden sich fußläufig vor Ort, ansonsten gibt es am Kurt-Schumacher-Platz ein großes Einkaufszentrum ("Der Clou") und einen Baumarkt. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gegeben. Zum U-Bahnhof Scharnweberestraße (U 6) sind es fußläufig 13 Minuten. Die Buslinie 125 (vor der Tür) fährt im 10-Minuten-Takt in Richtung Kurt-Schumacher-Platz und braucht für diese Strecke 12 Minuten. Hier befindet sich auch die gleichnamige U-Bahn-Station der U 6. Mit dem Auto hat man nahen Anschluss an die A 111 über die Autobahnauffahrt Seidelstraße in Richtung Charlottenburg/Berliner Stadtautobahn (A 100) oder in Richtung Hamburg/Oranienburger Kreuz und den Berliner Ring (A 10).


Ausstattung

Zusammenfassung / Highlights: - Balkon - Ruhige Lage - Helle Wohnung - Blick ins Grüne - Gepflegte Wohnanlage - Stylisches Treppenhaus - 2 Außenstellplätze inklusive

sonstige Angaben

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.koeppl-berlin.de Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Die Maklerfirma hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft. Eine Kontrolle zur Angabe der Wohnfläche und zum Baujahr des Hauses hat nicht stattgefunden. Dieses Angebot ist freibleibend, unverbindlich, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Immobilienmakler Dipl. Wi.-Ing. Klaus Koeppl ist Ihr persönlicher Ansprechpartner, wenn Sie eine Immobilie in Berlin und Umgebung verkaufen wollen. Lassen Sie sich kostenfrei und unverbindlich beraten.


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