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Tipps für den Immobilienverkauf

 

  1. Der erste Schritt beim Verkauf einer Immobilie ist eine realistische Wertermittlung. Denn der Preis ist eine wichtige Stellschraube. Wenn Sie Ihre Immobilie schnell verkaufen möchten, sollten Sie den Preis nicht zu hoch ansetzen.
  2. Sie sollten alle nötigen Unterlagen für den Immobilienverkauf zusammensuchen, denn diese Unterlagen werden von der Bank des Käufers verlangt werden. Welche Unterlagen dies sind, finden Sie hier.
  3. Die Immobilie sollte im nächsten Schritt ansprechend präsentiert werden. Wichtig sind professionelle Fotos, am besten von einem Fotografen geshootet. Auf Grund der derzeitigen Kontaktbeschränkungen ist auch ein virtueller Rundgang der Immobilie notwendig.
  4. Wenn Ihre Immobilie bezugsfrei ist, sollte diese für das Shooting und die Besichtigungen gestagt werden. Homestaging heißt: die Immobilie wird möbliert, damit sie wohnlicher aussieht und der Kunde eine Vorstellung hat, wie es aussehen könnte.
  5. Erstelle Sie folgend ein hochwertiges Exposé mit Texten, Bildern, Grundrissen und Lageplänen.
  6. Veröffentlichen Sie die Immobilie in möglichst vielen Immobilienportalen, um die Chancen zu erhöhen.
  7. Führen Sie Besichtigungstermine durch und lerne Sie die Interessenten kennen.
  8. Planen Sie Zeit für die die Verhandlungen mit den Interessenten ein. Auch die und Unterlagenprüfung beansprucht Zeit. Ein Immobilienverkauf dauert ca. 4 Monate.
  9. Erstellen Sie eine Reservierungsvereinbarung.
  10. Und bereiten Sie den Kaufvertrag mit dem Notar zusammen vor.

 

Sollten Sie detaillierte Fragen zu einzelnen Punkten haben oder sollten Sie gemerkt haben, dass der Verkauf Ihrer Immobilie doch zeitintensiver ist, als Sie dachten, wenden Sie sich gerne an uns. Über unserem Onlineformular können Sie uns direkt einige Eckdaten zukommen lassen. Klicken Sie dafür bitte hierKOEPPL Immobilienlotse unterstützt Sie gerne.

Unser Kollege Nicolas Tietz hat hierzu ein sehr sehenswertes und informatives Video gedreht. Der oben aufgeführte Link leitet Sie zu dem YouTube-Beitrag weiter. Viel Freude beim Anschauen! 

NT youtube

 

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